有些人因为经济困难购买不起新房,于是选择申请公租房,对于首次选择公租房的人来说,并不太了解。那么,下面小编为大家分享公租房选房窍门,大家可以提前了解下,相信能给一定帮助。
一、公租房选房要注意什么
1、小区边缘的房子慎重考虑
小区边缘的房子一般都是离街道比较进,因为街道会发出交通噪音,所以最好考虑清楚再购买。特别是小区处于环线主干道噪音更加严重,因此选房尽量选择离主路远的楼座,出入小区远一些也没有关系,至少能给自己一个安静的生活环境。
2、尽量避开小区内活动区域的房子
如今大多数小区都有老年人和儿童的一些健身设施,比如:运动器材、健身器材、儿童玩耍工具等,老年人早上起得比较早,会带着小孩去小区活动场所娱乐,那么肯定会发出喧哗声,尽量不要选择离娱乐场所进的楼座。
3、选择靠里面或楼层稍高的房子
靠里面的房子比较安静,如果楼层高的话,可以避免商铺造成的影响。有两种商铺上面的房子不能选择,一种是饭店,另一种是发廊。饭店每天油烟很大,饭点人多,吵闹是避免不了的。发廊商铺会放比较嗨的音乐,声音比较大,建议不要去选择,除非你喜欢生活在这种环境。
4、远离停车场旁边的房子
停车场旁边的房子可以听到车开入停车场的声音,打开车门、关车门、上保险锁等这些声音白天听起来不是很大,但是晚上这些声音非常的大声,甚至车灯照入房间,影响睡眠质量等。因此,这类房子要谨慎选择,不要贪图小便宜。
5、不要选择人行道旁的房子
很多人认为,选择人行道旁边的房子,外面没有遮挡物体,通风和采光效果好。光线肯定是好的,不仅白天有光,晚上也很亮,都是路灯照进来的光线,如果整个晚上房间都是亮的,对于喜欢关灯睡觉的人有很大影响。
6、谨慎选择小区出入口旁的房子
小区出入口人流量大,每天都有很多的人和车辆进出,很多时候车主为了让保安开门,需要鸣喇叭,发出很大噪声,建议不要选择这类房子。
二、公租房选房有什么技巧
1、区边缘的房子慎重考虑
小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道,因为街道旁都有交通噪音。尤其是当小区位于环线主路时这个问题就更加严重了。所以选房的时候尽量尽量选择远离主路的楼座,哪怕出入小区远一点,但至少可以有个清静的生活。
2、尽量避开小区内活动区域的房子
现在很多小区内都细心的为老年幼小配备一些健身娱乐的设施,比如一些运动器材,健身器材,小孩子的玩耍工具等,老人们早上通常都起得比较早,如果这些老人都带着孩子到活动场所去拉家常,场面可想而知是多么的热闹的。
3、远离停车场旁边的房子
停车场边上的房子会经常听到车子开进去的声音,车主开门、关门、上保险锁等这样声音可能白天的时候不明显,但是如果是晚上夜深人静了,这些声音就会被几倍放大,更甚的,还会有车灯直接照到房子里面,所以这类的房子要慎重选择,不要贪图一时的方便,这也是重要的选房技巧之一。
4、不要选择人行道旁的房子
有的人觉得,选择在人行道旁的房子,外面无遮挡物,可以通风,光线也好。光线好这个是一定,因为它不仅白天有光,晚上也有光,只不过那所谓的光是路灯照进来的,如果整夜房子都处在一片光亮中,喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。
5、谨慎选择小区出入口旁的房子
可想而知,出入口的人流量是最大的,每天不定时的都有人或车辆的进进出出,有时一些车主为了让保安开闸,可能还会用喇叭明示,所以这类房还应尽量避免为好。