退出
湖州好房网 > 湖州房产资讯 > 其它楼讯 > 什么是拆改?装修结构拆改注意事项有哪些?
什么是拆改?装修结构拆改注意事项有哪些?
其它楼讯 2023-04-27 13:41:34 来源：好房网
很多业主认为装修拆改是最简单的环节，对不满意的地方进行敲敲打打就行了。有这种想法的业主宝宝们，你怕不是要上天吧。你很可能拆的不是自家的房而是整栋楼。为了不让拆房变成拆楼，为大家精心准备了关于拆改的硬货知识，供各位业主慢慢查阅。
一、什么是拆改
拆改分为两种概念，一种是旧房中的拆除工程，一种是新房格局不合理的拆除工程。
旧房的改造中需要拆除原来的墙地面，门窗，暖气，橱柜以及其他不合理的格局和构造。
新房的拆除主要是拆除墙面，重新规划空间，通过设计让空间更符合你的需求。
二、装修结构拆改注意事项有哪些
1、门窗拆除要把防水填充层清干净
拆除门窗时，记得原有防水填充层要清洗干净，如果没有，在做新的门窗时会影响到尺寸大小，同时新的防水处理可能会无法做的完善。
2、管道间壁面拆除注意异物掉入
管道间部分，拆除墙壁面时要特别避免水泥或磁砖掉落进去，在重力加速度的影响下，掉落的物品很可能会砸破隐藏在内的管线而造成损坏。
3、防尘网阻隔灰尘
灰尘要以防尘网加以阻隔，而在拆除时如果不小心污染到外墙则要及时作清除的动作，尤其要避免弄脏到左邻右舍的区块。
4、拆除要见底并注意钉子
踢脚板拆除时，地面的钉子要确实拔除，属于石材类的墙面，要打到见底。
5、壁面拆除要留意
注意不要使用过酸的水比如盐酸刷除，否则会将水泥劣质化，且日后在上油漆时会造成裂痕或是沙化。
6、打孔严禁动到梁及结构
瓦斯、抽油烟机、排风机等管线需要穿孔时，不得穿梁也严禁动到结构层。
7、砖墙要先切割再拆除
开挖室内墙隔间或门窗时，如是砖墙则要先切割再做拆除的动作，这是因为砖墙是由砖块交错堆砌而成，切割再拆除能精准掌握开挖尺寸。而切割时遇到大面积的部分则要分成多个小块区域分次切除，比方开挖地板时就绝对要注意此程序，以避免承载过重的问题。
8、天花板拆除注意管线
天花板拆除时要特别注意管线，内藏的管线有可能是属于楼上的管线，比方中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路。
9、剪力墙不可随意改变
凡柱、梁、楼板、楼梯等地方都是房屋结构的一部分，如果随意更动都会造成房屋的结构变化，其结果将会相当严重。如果非更动不可，那么需要由专业的结构技师事先坚定，至于鉴定费用一般而言是由业主承担。
10、大门最后拆除
原则上是最后拆，但如果是两片式的门，可先把木门，或是先把非密闭型的门拆除，此举是避免在施工期间有小偷进入行窥或是非施工人员进入造成施工意外。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
LPR变了为什么房贷没变?LPR和房贷利率有什么关系?看完就知道贷款买房的朋友都是比较关注LPR的，因为大部分人觉得LPR和自己的贷款利率直接挂钩，LPR高那么贷款利率就高，LPR低那么贷款利率就低。这两年房地产市场低密，央行已经下调了好几次LPR，看着LPR不停的下调，但是自己的贷款利率没有一点动静，这让很多人都坐不住了，纷纷上网询问，LPR变了为什么房贷没变?LPR和房贷利率有什么关系?一、LPR变了为什么房贷没变LPR变了房贷没有跟着变是有好几种可能情况的，具体如下：1、未到房贷利率变更日期...
2023-08-05 15:09 -
安置房与商品房的区别，什么是安置房商品房?对象不同：安置房的对象是被拆迁户，商品房面向所有人。质量不同：商品房的质量比安置房好。完全产权不同：安置房无完全产权，商品房却相反。交易时间不同：安置房买卖受时间，而商品房没有。产权登记不同：安置房是划拨，商品房是出让。一、安置房与商品房的区别生活中接触的安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于商品房和安置房，还有很多人不太了解其中的区别，实际生活中我们怎么来区分商品房和安置房呢。二...
2023-05-27 09:05 -
回迁房办理房产证须要多少钱费用种类有哪些?回迁房房产证委托代办需缴纳的费用回迁房属于房屋遇到征收之后弥补回来房屋，由于房子已经发生变化，原来的房子也不见，再用之前的房产证显然不合适，因此需要去办理新的房产证来避免麻烦。一、回迁房办理房产证须要多少钱费用种类有哪些缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，注意在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：...
2023-04-20 10:07 -
离婚房产怎么进行分割?离婚房产分割方法离婚房产如何分割视情况而定，接下来和好房网小编一起了解一下。一、离婚房产怎么进行分割1、婚前购置的房产在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行分割。在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增加价...
2023-04-01 09:27 -
到银行办理贷款要带哪些资料?申请房贷对征信有哪些要求?买房时申请房贷对于国人来说是在正常不过的一件事情，但贷款毕竟是贷款，银行方面会严格审核购房者提交上来的资料，同时房贷申请对购房者也有一定要求，我们今天就来看看到银行办理贷款要带哪些资料?申请房贷对征信有哪些要求?一、到银行办理贷款要带哪些资料1、有效的身份证明：比如身份证、户口本、护照、机动车驾驶证、居住证、社会保障卡、军人和武装警察身份证件、公安机关出具的户籍证明等。2、工资收入证明以及纳税证明：工资收入证明由用人单位开具，纳税证明...
2023-08-30 15:24
