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安置房与商品房的区别，什么是安置房商品房?
其它楼讯 2023-05-27 09:05:28 来源：好房网
对象不同：安置房的对象是被拆迁户，商品房面向所有人。质量不同：商品房的质量比安置房好。完全产权不同：安置房无完全产权，商品房却相反。交易时间不同：安置房买卖受时间，而商品房没有。产权登记不同：安置房是划拨，商品房是出让。
一、安置房与商品房的区别
生活中接触的安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于商品房和安置房，还有很多人不太了解其中的区别，实际生活中我们怎么来区分商品房和安置房呢。
二、什么是安置房商品房
1、什么是安置房
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，其是以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，因此也叫动迁房。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。因此，其和一般的商品房交易有很大的不同。
2、什么是商品房
商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
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